Quelquechose de Tennessee est une chanson écrite par Michel Berger pour Johnny Hallyday.Elle rend hommage au dramaturge américain Tennessee Williams, auteur, entre autres, d'Un tramway nommé Désir et de La Ménagerie de verre.. Troisième single extrait de l'album studio Rock'n'Roll Attitude (sorti en mai 1985), la chanson sort en disque 45 tours
Live terminé Les Occidentaux veulent nous vaincre sur le champ de bataille. Que dire ? Qu’ils essaient ! », a lancé le président russe lors d’une réunion avec les chefs des groupes de la Douma. La guerre d’usure se poursuit avec des combats incessants dans le Donbass. LIVE CONTEXTE 1 Le 07/07 à 0606 L’essentiel Le point sur la situation à 6 heures Après sa prise dimanche de Lyssytchansk, l’armée russe clame que la quasi-totalité de la province de Louhansk est entre ses mains, ce que les Ukrainiens continuent de nier. Il y a toujours des combats dans deux villages », a assuré mercredi son gouverneur, Serhi Haïdaï. Les Russes cherchent maintenant à conquérir la deuxième province du Donbass, celle de Donetsk, pour ainsi occuper l’intégralité de ce bassin minier et industriel. Mais il leur faut pour cela prendre Sloviansk et Kramatorsk, ses deux plus grandes cités, conservées par les Ukrainiens. A Sloviansk, l’évacuation est en cours », a déclaré le maire Vadym Liakh. Il reste en ce moment 23 000 habitants » dans cette ville bombardée quotidiennement, qui en comptait environ 110 000 avant le conflit. Le réseau central d’approvisionnement en eau est détruit depuis un mois, et un tiers de la ville se retrouve régulièrement sans électricité. L’armée russe se trouve à une quarantaine de kilomètres. Il y a, en ce moment, la plus brutale des confrontations, entre Sloviansk et Bakhmout », a résumé, dans son adresse du soir, le président ukrainien, Volodymyr Zelensky. Les autorités séparatistes de la république populaire de Donetsk » ont annoncé, mercredi soir sur Telegram, que deux enfants ont été tués et trois autres blessés, ainsi que trois adultes, par des bombardements ukrainiens qui ont visé Makiïvka. Les Russes bombardent toujours la région de Mykolaïv, au sud, des frappes qui ont provoqué la mort d’au moins deux personnes mardi et mercredi, dénoncent les autorités ukrainiennes. La Lituanie a annoncé mercredi qu’elle s’apprêtait à envoyer à l’Ukraine un drone turc, après une collecte de 5,9 millions d’euros pour son achat et une mobilisation populaire. L’ex-président russe Dmitri Medvedev a évoqué mercredi le recours à l’arme nucléaire, pour mieux exclure toute éventualité de sanctions contre Moscou par la justice internationale, à l’heure où la Cour pénale internationale enquête sur des crimes de guerre présumés commis en Ukraine. L’idée même de châtier un pays qui a le plus grand arsenal nucléaire du monde est absurde en soi. Et cela crée potentiellement une menace pour l’existence de l’humanité », a écrit sur son compte Telegram l’actuel vice-président du Conseil de sécurité russe. Tout le live Ce direct est désormais terminé Merci de l’avoir suivi. Après la démission de Johnson, Biden dit vouloir poursuivre l’ étroite coopération » avec Londres Dans un communiqué diffusé après la démission du premier ministre britannique, Boris Johnson, le président américain, Joe Biden, dit que les Etats-Unis poursuivront leur étroite coopération » avec le Royaume-Uni, notamment au sujet de l’Ukraine. Le Royaume-Uni et les Etats-Unis sont les amis et les alliés les plus proches, et la relation spéciale entre nos peuples reste solide et durable », affirme M. Biden. J’ai hâte de poursuivre notre étroite coopération avec le gouvernement du Royaume-Uni, ainsi qu’avec nos alliés et partenaires dans le monde entier, sur une série de priorités de premier ordre », ajoute-t-il. Cela inclut le maintien d’une approche forte et unie pour soutenir le peuple ukrainien, au moment où il se défend contre la guerre brutale de Poutine contre sa démocratie, et de tenir la Russie responsable de ses actes », poursuit-il. Le texte ne fait pas référence à Boris Johnson, qui a annoncé, jeudi, sa démission après une avalanche de défections dans son gouvernement et de nombreux scandales. L’offensive russe pourrait marquer une pause Selon l’Institute for the Study of War ISW, pour la première fois en cent trente-trois jours de guerre », les forces russes n’ont pas revendiqué de gains territoriaux en Ukraine, mercredi. Le groupe de réflexion basé à Washington suggère que Moscou pourrait faire une pause opérationnelle ». Il précise que cela ne signifie pas que les combats vont pour autant cesser Les forces russes se limiteront probablement à des actions offensives de relativement petite envergure, tout en essayant de créer les conditions nécessaires à des opérations offensives plus importantes. Et elles vont chercher à reconstituer la puissance de combat nécessaire », selon l’ISW. Le ministère de la défense russe semble dire la même chose, affirmant, jeudi, que les unités qui ont effectué des missions de combat … prennent des mesures pour récupérer leurs capacités de combat. Les militaires ont la possibilité de se reposer, de recevoir des lettres et des colis de chez eux » , peut-on lire dans un communiqué. Vladimir Poutine a mis au défi les Occidentaux de défaire la Russie Le président russe, Vladimir Poutine, souffle le chaud et le froid. Alors que l’offensive russe en Ukraine est entrée dans son cinquième mois, il a mis au défi les Occidentaux de défaire la Russie sur le champ de bataille » en Ukraine. Aujourd’hui, nous entendons qu’ils veulent nous vaincre sur le champ de bataille. Que dire ? Qu’ils essaient ! » Nous avons plusieurs fois entendu que l’Occident voulait nous combattre jusqu’au dernier Ukrainien. C’est une tragédie pour le peuple ukrainien. Mais il semble que tout se dirige dans cette direction », a-t-il poursuivi. Ces déclarations martiales interviennent alors que les Etats-Unis et les pays européens ont accéléré, ces dernières semaines, les livraisons d’armes à l’armée de Kiev, qui tente de freiner la progression des forces russes dans l’est de l’Ukraine. Nous n’avons pas encore commencé les choses sérieuses. En même temps, nous n’abandonnons pas non plus les pourparlers de paix. Mais ceux qui refusent doivent savoir que plus [ils refuseront], plus il leur sera difficile de négocier avec nous », a-t-il ajouté, esquissant une ouverture diplomatique, alors que, depuis plusieurs semaines, Moscou a répété que les négociations avec Kiev ont échoué. Reprenant une rhétorique rappelant celle des dirigeants soviétiques pendant la guerre froide, M. Poutine a aussi dénoncé le libéralisme totalitaire » occidental et estimé que l’offensive en Ukraine marquait le début d’une transition d’un monde marqué par l’ égocentrisme mondialisé américain vers un monde vraiment multipolaire ». Dans la plupart des pays, les gens ne veulent pas d’une telle vie ou d’un tel avenir », a-t-il dit. Ils sont fatigués de se mettre à genoux et de s’humilier devant ceux qui se croient exceptionnels. » Les présidents polonais et lituanien dans la région du corridor de Suwalki » Le président lituanien, Gitanas Nauseda, et son homologue polonais, Andrzej Duda, se sont rendus ensemble dans la région dite du corridor de Suwalki ». C’est un endroit fragile » qui risque d’ attirer l’œil de l’agresseur » potentiel, a déclaré à la presse le président, Gitanas Nauseda, lors d’un briefing avec Andrzej Duda. Il n’y a pas à cacher que, pour cette raison, il est protégé de manière particulière par les forces de l’Alliance atlantique », s’est félicité M. Duda, dans un décor formé par des blindés et des soldats commandés par la Division multinationale nord-est de l’OTAN, dans le cadre de la présence avancée de l’Alliance. Les deux chefs d’Etat ont salué les décisions du dernier sommet de l’OTAN de renforcer sa présence sur le flanc est de l’Alliance, particulièrement inquiets depuis l’annexion de la péninsule ukrainienne de Crimée par Moscou en 2014 et l’invasion russe en Ukraine. Lire aussi La tension monte à Kaliningrad, autour de l’enclave russe, la Lituanie bloquant le passage de certaines marchandises L’Ukraine sur la défensive malgré les lance-roquettes multiples Dans un entretien avec le Wall Street Journal, Oleksiï Danilov, secrétaire du conseil de la sécurité et de la défense nationale explique que l’Ukraine dispose, désormais, de neuf systèmes de lance-roquettes multiples donnés par les Etats-Unis et leurs alliés. Face à eux, les Russes sont sans défense », dit-il. Mais, selon M. Danilov, l’Ukraine aurait besoin de douzaines de lance-roquettes multiples supplémentaires pour inverser le cours de la bataille dans le Donbass. Pour l’instant, a-t-il affirmé, l’Ukraine doit mener une guerre défensive. Selon le Royal United Services Institute, à l’heure actuelle, les atouts dont dispose la Russie face à l’Ukraine orientent le combat vers un conflit d’usure, une guerre prolongée, favorisant la Russie. L’institut britannique relève notamment que l’artillerie russe fixe l’armée ukrainienne et empêche les Ukrainiens de rassembler leurs forces pour entreprendre des manœuvres offensives. Il souligne également le manque d’unités d’infanterie professionnelles et de pilotes pour les véhicules blindés qui limite la capacité de l’Ukraine à lancer des contre-offensives sérieuses. La Russie contrôle 22 % des terres agricoles en Ukraine, selon la NASA D’après des chercheurs de la NASA et des images satellites prises le 13 juin par la mission Sentinel-2, de l’Agence spatiale européenne, analysées par le programme, la Russie contrôle 22 % des terres agricoles ukrainiennes. Cela correspond à 28 % des céréales d’hiver blé, orge, seigle et à 18 % de celles d’été maïs et graines de tournesol, précise l’agence spatiale américaine dans sa note. La guerre menace les moissons prévues cet été, ce qui pourrait encore aggraver la crise alimentaire mondiale, selon la NASA. Le grenier du monde est en guerre » et nous sommes au premier stade d’une crise alimentaire qui va probablement affecter chaque pays et chaque personne dans le monde d’une certaine façon », explique Inbal Becker-Reshef, directrice du programme sur les récoltes de l’agence spatiale américaine. Avant le début de l’offensive russe, l’Ukraine fournissait 46 % du volume mondial d’huile de tournesol, 9 % des exportations de blé, 17 % de celles d’orge et 12 % de celles de maïs, selon les données du ministère de l’agriculture américain. L’Ukraine dit avoir repris le contrôle de l’île des Serpents L’armée ukrainienne affirme avoir repris le contrôle de l’île des Serpents en mer Noire, après y avoir remis son drapeau quelques jours plus tôt, à la suite du retrait des forces russes de ce petit territoire symbolique. Nous avons effectivement rétabli notre contrôle sur l’île des Serpents », a déclaré un haut responsable de l’état-major de l’armée ukrainienne, Oleksiï Gromov, cité par l’agence de presse Interfax-Ukraine, précisant qu’il s’agissait d’un contrôle physique » des militaires. Selon lui, les soldats ukrainiens ayant participé à l’opération sont toutefois retournés dans leurs casernes. Il n’a pas précisé si des militaires restaient sur l’île. Le ministère de la défense russe a, quant à lui, affirmé avoir procédé à une frappe ce matin sur l’île des Serpents avec des missiles de haute précision », tuant une partie des soldats ukrainiens allés y planter un drapeau et provoquant la fuite des survivants. Kiev avait, pourtant, annoncé dès lundi que le drapeau ukrainien flottait à nouveau sur ce petit bout de terre situé dans le nord-ouest de la mer Noire. Lire aussi Guerre en Ukraine des armes plus puissantes permettent à Kiev de chasser les Russes de l’île des Serpents Bonjour Geoffrey, Nous avons écrit que la fabrication d’un système Caesar prend actuellement plus de dix-huit mois. De son côté, Michel Goya a écrit sur le site La Voie de l’épée Nexter sort actuellement un canon Caesar tous les quarante jours. » Ces deux chiffres correspondent à deux données différentes, explique-t-on chez Nexter. Il faut distinguer la fréquence à laquelle le fabricant peut produire des canons Caesar et le temps pour produire une unité du début à la fin de la pièce de métal au tube prêt à tirer. Les dix-huit mois correspondent au temps de production actuel d’un système d’artillerie complet, car ce processus nécessite du temps pour garantir la fiabilité du matériel comme pour tous les armements aussi complexes. Nexter travaille sur une baisse sensible de ce délai – pour gagner plusieurs mois par unité –, au regard des demandes qui nous sont faites et des commandes passées, car ces délais de production sont flexibles et peuvent être restreints. Ce sont des pièces extrêmement complexes, on a besoin de produits fiables, qui résistent aux pires conditions d’emploi », insiste-t-on chez Nexter. Le chiffre de quarante jours concerne la fréquence à laquelle les lignes peuvent fournir un canon prêt à livrer, car l’industriel travaille sur plusieurs canons à la fois. Nous ne communiquons pas sur cette fréquence, qui peut varier fortement selon les années en fonction du nombre de commandes passées par nos clients ». Le 07/07 à 1645 Sur le terrain De lourdes pertes en matériel côté ukrainien Il est plus complexe de répondre sur les pertes matérielles côté ukrainien, car Kiev a reçu de nombreux dons de la part des Occidentaux. Cependant, la plupart de ces dons étaient des armes défensives et non celles que nous listons ci-dessous avions de combat, chars, hélicoptères d’attaque grâce au site spécialisé Oryx. Le 07/07 à 1557 Vos questions Bonjour Val, Comme c’est gentiment demandé, voici un point sur les pertes russes, listées et vérifiées par le site spécialisé Oryx, par rapport à son stock. Le 07/07 à 1545 Sur le terrain Le 07/07 à 1544 Sur le terrain Le Kremlin ne regrettera pas Boris Johnson Ce matin, quelques heures avant l’annonce officielle du départ de Boris Johnson de son poste de premier ministre, le porte-parole de la présidence russe, Dmitri Peskov, a dit espérer l’arrivée au pouvoir au Royaume-Uni de gens plus professionnels et en mesure de prendre des décisions à travers le dialogue ». Et d’ajouter que le premier ministre britannique ne nous aime pas beaucoup et nous non plus ». La porte-parole de la diplomatie russe, Maria Zakharova, voit dans la situation au Royaume-Uni la preuve que les régimes libéraux [occidentaux] sont dans une profonde crise politique, idéologique et économique ». Boris Johnson, un véritable ami de l’Ukraine » Le président ukrainien, Volodymyr Zelensky, s’est dit confiant quant au fait que la politique britannique envers l’Ukraine ne change pas de sitôt malgré la démission de Boris Johnson annoncée ce jour. Et ce d’autant plus que le premier ministre britannique prévoit de rester au 10 Downing Street jusqu’à ce qu’un successeur soit désigné. M. Johnson a été un véritable ami de l’Ukraine », a affirmé M. Zelensky dans une interview accordée à CNN, ajoutant que l’Ukraine a beaucoup gagné de sa relation avec M. Johnson, notamment et avant tout un soutien militaire. Le chef de l’Etat ukrainien a appelé Boris Johnson au téléphone pour lui dire sa tristesse » face à son départ de la présidence du parti conservateur britannique, a indiqué la présidence ukrainienne dans un communiqué. Nous tous avons accueilli cette nouvelle avec tristesse. Pas seulement moi, mais aussi toute la société ukrainienne qui sympathise beaucoup avec vous », a déclaré M. Zelensky, avant d’insister sur la reconnaissance des Ukrainiens pour le soutien du Premier ministre britannique dans le contexte de l’invasion russe. Nous ne doutons pas que le soutien de la Grande-Bretagne continuera, mais votre leadership personnel et votre charisme l’ont rendu spécial », a encore écrit le président ukrainien. Merci à Boris Johnson pour avoir compris la menace du monstre russe et avoir toujours été à l’avant-garde du soutien à l’Ukraine » et d’avoir pris ses responsabilités dans les moments les plus difficiles », a déclaré pour sa part le conseiller de la présidence, Mykhaïlo Podoliak. Le Kazakhstan veut contourner la Russie pour exporter son pétrole Le président du Kazakhstan a ordonné aujourd’hui à son gouvernement de trouver de nouvelles voies pour exporter son pétrole sans passer par la Russie, après des frictions entre les deux pays voisins au sujet de l’Ukraine. Lors d’une réunion de son gouvernement, le président de la République, Kassym-Jomart Tokaïev, a déclaré que la mise en place d’une nouvelle route d’exportation du brut kazakh par la mer Caspienne était devenue une priorité ». Il a aussi ordonné à son gouvernement de prendre des mesures pour augmenter la capacité » de certains tronçons d’un oléoduc transportant du pétrole en Chine, selon la présidence kazakhe. L’idée d’un oléoduc transcaspien revient régulièrement, mais elle n’a jamais abouti, la Russie ne voyant pas du meilleur œil ce projet. A l’heure actuelle, environ les trois quarts du pétrole kazakh sont exportés par un oléoduc débouchant sur le port russe de Novorossiisk, en mer Noire. Néanmoins, ces exportations ont été interrompues à deux reprises depuis le lancement de l’offensive de Moscou en Ukraine, à la fin de février, nombre d’observateurs soupçonnant le Kremlin de vouloir faire pression ainsi sur le Kazakhstan, allié traditionnel de la Russie, pour sa neutralité dans ce conflit. Ces interruptions, en mars et en juin, ont été officiellement justifiées par des dégâts causés par une tempête et des risques liés à la présence de mines datant de la seconde guerre mondiale. Une troisième interruption a failli survenir cette semaine après qu’un tribunal russe eut ordonné un arrêt de trente jours des livraisons de pétrole par cet oléoduc long de 1 500 kilomètres, invoquant des violations des normes environnementales. Le consortium exploitant l’oléoduc a fait appel, ce qui a suspendu la décision judiciaire pour le moment, a annoncé jeudi le ministre de l’énergie kazakh. Le porte-parole du Kremlin, Dmitri Peskov, a déclaré qu’il était improbable » que la décision du tribunal russe soit liée à des considérations politiques, tout en soulignant le besoin d’avoir des contacts supplémentaires » avec le Kazakhstan. M. Tokaïev s’est engagé cette semaine à renforcer la coopération énergétique avec l’Union européenne – cette dernière cherche d’ailleurs à réduire sa dépendance envers les hydrocarbures russes. Le mois dernier, le président kazakh avait suscité l’étonnement lors d’un forum économique à Saint-Pétersbourg en affirmant qu’il ne reconnaîtrait pas comme Etats les entités séparatistes prorusses d’Ukraine. Le cargo russe Zhibek Zholy », accusé de transporter des céréales ukrainiennes, est arrivé en eaux russes Le cargo russe Zhibek Zholy, accusé par Kiev d’être chargé de 7 000 tonnes de blé ukrainien volé, est entré dans les eaux territoriales russes après avoir quitté les côtes turques où il était immobilisé depuis vendredi, ont fait savoir deux responsables turcs. Le Zhibek Zholy, qui était ancré dans la rade du port turc de Karasu, sur la mer Noire, a émis son dernier signal à une vingtaine de kilomètres des côtes turques dans la nuit de mercredi à jeudi, selon le site spécialisé Marine Traffic, qui permet de suivre le trafic maritime en direct. Selon un haut responsable turc et une source diplomatique turque, qui ont requis l’anonymat, le navire est entré depuis dans les eaux territoriales russes en direction de Port Kavkaz, dans le détroit de Kertch, qui relie la mer Noire à la mer d’Azov. Selon l’agence de presse turque DHA, le cargo a coupé son transpondeur, l’appareil permettant le suivi des navires en mer. Les autorités ukrainiennes avaient déploré plus tôt jeudi que le bateau ait pu quitter les côtes turques, exigeant des explications d’Ankara. Un membre de l’équipage, cité sous couvert d’anonymat par l’agence de presse russe TASS, a affirmé que la cargaison du navire allait être transférée sur un autre cargo afin de laisser le Zhibek Zholy repartir. La Finlande amende ses lois pour renforcer sa frontière avec la Russie Le Parlement finlandais a amendé mardi ses lois afin de renforcer les clôtures sur la frontière entre la Finlande et la Russie. Après le début, en février, de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, la Finlande a mis fin à des décennies de non-alignement militaire en demandant en mai à entrer dans l’OTAN ; le processus d’adhésion a officiellement débuté lundi. Motivés par la crainte que Moscou n’utilise des migrants pour faire pression sur Helsinki, les nouveaux amendements à la loi finlandaise sur les gardes-frontières faciliteront la construction de barrières plus solides le long de la frontière de 1 300 kilomètres que la Finlande partage avec la Russie. Le but de la loi est d’ améliorer la capacité opérationnelle du garde-frontière de répondre aux menaces hybrides », a déclaré Anne Ihanus, conseillère du ministère de l’intérieur finlandais. La guerre en Ukraine a contribué à l’urgence de la question », a-t-elle dit. Actuellement, les frontières de la Finlande ne sont sécurisées que par des clôtures en bois léger, principalement installées dans le but d’empêcher le bétail de paître du mauvais côté. Ce que nous voulons construire maintenant, c’est une clôture solide avec un vrai effet barrière », a déclaré la directrice du département juridique des gardes-frontières finlandais, Sanna Palo. Selon toute vraisemblance, la clôture ne couvrira pas toute la frontière est, mais sera concentrée aux endroits considérés comme les plus importants », a-t-elle expliqué. Le 07/07 à 1341 Sur le terrain 30 La situation en carte Agrandir Le point sur la situation à 6 heures Le contexte Live animé par Jacky Goldberg Image de couverture Le président ruse Vladimir Poutine lors d’une réunion avec les chefs de la Douma, au Kremlin, à Moscou, le 7 juillet 2022. Alexei Nikolsky / AP Après sa prise de Lyssytchansk, dimanche, l’armée russe clame que la quasi-totalité de la province de Louhansk est entre ses mains, ce que les Ukrainiens continuent de nier. Il y a toujours des combats dans deux villages », a assuré mercredi son gouverneur, Serhi Haïdaï. Les Russes cherchent maintenant à conquérir la deuxième province du Donbass, celle de Donetsk, pour ainsi occuper l’intégralité de ce bassin minier et industriel. Mais il leur faut pour cela prendre Sloviansk et Kramatorsk, ses deux plus grandes cités conservées par les Sloviansk, l’évacuation est en cours », a déclaré le maire, Vadym Liakh. Il reste en ce moment 23 000 habitants » dans cette ville bombardée quotidiennement, qui en comptait environ 110 000 avant le conflit. Le réseau central d’approvisionnement en eau est détruit depuis un mois et un tiers de la ville se retrouve régulièrement sans électricité. L’armée russe se trouve à une quarantaine de kilomètres. Il y a en ce moment la plus brutale des confrontations, entre Sloviansk et Bakhmout », a résumé dans son adresse du soir le président ukrainien, Volodymyr autorités séparatistes de la république populaire de Donetsk » ont annoncé mercredi soir sur Telegram que deux enfants avaient été tués et trois autres blessés, ainsi que trois adultes, par des bombardements ukrainiens qui ont visé Russes bombardent toujours la région de Mykolaïv, au sud, des frappes qui ont provoqué la mort d’au moins deux personnes mardi et mercredi, dénoncent les autorités Lituanie a annoncé mercredi qu’elle s’apprêtait à envoyer à l’Ukraine un drone turc, après une collecte de 5,9 millions d’euros pour son achat et une mobilisation russe Dmitri Medvedev a évoqué, mercredi, le recours à l’arme nucléaire, pour mieux exclure toute éventualité de sanctions contre Moscou par la justice internationale, à l’heure où la Cour pénale internationale enquête sur des crimes de guerre présumés commis en Ukraine. L’idée même de châtier un pays qui a le plus grand arsenal nucléaire du monde est absurde en soi. Et cela crée potentiellement une menace pour l’existence de l’humanité », a écrit sur son compte Telegram l’actuel vice-président du Conseil de sécurité russe. Retrouvez notre direct d’hier ici. Lire tous nos articles, analyses et reportages sur la guerre en Ukraine Reportage. Les tribulations de Balzac en Ukraine Critique. Les nouvelles formes de guerre » les leçons à tirer des mutations de la conflictualité Reportage. Ceux qui ne savent pas creuser, ils meurent » dans le Donbass avec les soldats ukrainiens sous le feu russe Entretien. La Russie a cessé d’être un pays que l’on peut traiter normalement » Chronique. Vladimir Poutine parie sur l’inappétence et la fatigue des sociétés occidentales » Podcast. Tchernobyl trente-cinq jours sous occupation de l’armée russe Analyse. Guerre en Ukraine à Lugano, un sommet pour bâtir l’après, pendant que les destructions se poursuivent Décryptages. Guerre en Ukraine L’objectif initial était et reste probablement pour le Kremlin l’installation à Kiev d’un pouvoir pro-Moscou » Le point sur la situation à 6 heures Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Découvrir les offres multicomptes Parce qu’une autre personne ou vous est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil à la fois ordinateur, téléphone ou tablette. Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez à lire ici ? Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Ce dernier restera connecté avec ce compte. Y a-t-il d’autres limites ? Non. Vous pouvez vous connecter avec votre compte sur autant d’appareils que vous le souhaitez, mais en les utilisant à des moments différents. Vous ignorez qui est l’autre personne ? 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Sivous ne voyez aucune solution, vous commencez à vous énerver ce qui va bloquer davantage l’issue, qui est pourtant bien là , mais que vous ne voyez pas car cachée dans le flot de vos pensées, dans votre volonté de trouver la solution et donc de contrôler par vous-même. C’est à ce moment-là de lâcher prise, de vous détendre et de rester persuadé, dans
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AnthonyBorré, premier adjoint au maire de Nice, déplore ce mercredi les propos tenus début août par le député Eric Ciotti sur la police municipale.Le verbe finir est du deuxième verbe finir se conjugue avec l'auxiliaire avoirTraduction anglaise to finish finir au masculin finir à la voix active finir ? ne pas finir Imprimer Exporter vers WordPrésentje suis finietu es finieelle est finienous sommes finiesvous êtes finieselles sont finiesPassé composéj'ai été finietu as été finieelle a été finienous avons été finiesvous avez été finieselles ont été finiesImparfaitj'étais finietu étais finieelle était finienous étions finiesvous étiez finieselles étaient finiesPlus-que-parfaitj'avais été finietu avais été finieelle avait été finienous avions été finiesvous aviez été finieselles avaient été finiesPassé simpleje fus finietu fus finieelle fut finienous fûmes finiesvous fûtes finieselles furent finiesPassé antérieurj'eus été finietu eus été finieelle eut été finienous eûmes été finiesvous eûtes été finieselles eurent été finiesFutur simpleje serai finietu seras finieelle sera finienous serons finiesvous serez finieselles seront finiesFutur antérieurj'aurai été finietu auras été finieelle aura été finienous aurons été finiesvous aurez été finieselles auront été finiesPrésentque je sois finieque tu sois finiequ'elle soit finieque nous soyons finiesque vous soyez finiesqu'elles soient finiesPasséque j'aie été finieque tu aies été finiequ'elle ait été finieque nous ayons été finiesque vous ayez été finiesqu'elles aient été finiesImparfaitque je fusse finieque tu fusses finiequ'elle fût finieque nous fussions finiesque vous fussiez finiesqu'elles fussent finiesPlus-que-parfaitque j'eusse été finieque tu eusses été finiequ'elle eût été finieque nous eussions été finiesque vous eussiez été finiesqu'elles eussent été finiesPrésentje serais finietu serais finieelle serait finienous serions finiesvous seriez finieselles seraient finiesPassé première formej'aurais été finietu aurais été finieelle aurait été finienous aurions été finiesvous auriez été finieselles auraient été finiesPassé deuxième formej'eusse été finietu eusses été finieelle eût été finienous eussions été finiesvous eussiez été finieselles eussent été finiesPrésentsois finiesoyons finiesoyez finieParticipePasséfinifiniefinisfiniesayant été finieInfinitifGérondifRègle du verbe finirVoici la forme générale de conjugaison des verbes en -ir formant leur participe présent en -issant. La seule exception est du verbe finiraboutir - terminer - conclure - parvenir - réussir - achever - parachever - parfaire - compléter - consommer - couronner - clore - accomplir - arrêter - fixer - disparaître - périr - mourir - montrer - manifester - expirer - quitter - cesser - perdre - filer - supprimer - effacer - fignoler - raffiner - polir - enjoliver - interrompre - rompre - couper - briser - casser - suspendreDéfinition du verbe finir1 Achever, terminer, arriver à échéance, cesser, finaliser. 2 Être à la fin, au terme de quelque chose3 Arriver à une certaine fin ex tout ceci finira mal4 Mourir ex finir sa vieEmploi du verbe finirFréquent - Intransitif - Transitif Tournure de phrase avec le verbe finirVerbes à conjugaison similaireaboutir - accomplir - agir - agrandir - applaudir - approfondir - atterrir - avertir - bâtir - bondir - choisir - compatir - convertir - définir - éclaircir - élargir - enrichir - envahir - établir - finir - fournir - franchir - garantir - grandir - grossir - investir - réfléchir - remplir - réunir - réussir - saisir - subir
Unan après le scandale Weinstein et le début du mouvement #MeToo, la société est au "début de quelque chose de plus grand, qui est enfin l'avènement d'une égalité entre les femmes et les
La date de signature du contrat de bail et la date d'entrée en location ne sont pas obligatoirement les mêmes. Le plus souvent, le bailleur et le locataire signent le bail à une date antérieur à celle de l’entrée du locataire, cette date d’entrée coïncide avec celle de l’état des lieux et de la remise des clés. Bail de location modèles en ligne PDF/ Word Lors de la signature du bail, le propriétaire et ou son mandataire sont légalement autorisés à réclamer certaines sommes au locataire. Par contre, La Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 indique qu’aucune somme d’argent ne doit être encaissée par une agence immobilière avant que l’opération qui lui a été confiée soit réellement effective. Le propriétaire qui ne passe pas par un mandataire ne doit pas encaisser de chèque de réservation. Le premier mois de loyer Lors de la signature du bail, le propriétaire ne peut pas demander le premier mois de loyer qui doit être versé le jour de l'entrée dans les lieux. Le dépôt de garantie Le locataire doit verser la somme correspondant au dépôt de garantie, soit deux mois de loyer maximum charges non comprises pour une location meublé, pour une location vide, le montant ne peut pas dépasser 1 mois de loyer hors charges. La caution n’est payée par le locataire que si le contrat de bail le stipule, elle est encaissable immédiatement. Cette somme est une garantie contre les dégâts locatifs que peut occasionner le locataire durant la location du logement, elle peut aussi être utilisée pour la régularisation des loyers et des charges ou la réalisation des réparations locatives. Cet argent ne doit pas produire d’intérêts pour le bailleur et son montant ne pourra pas être modifié par la suite. Le dépôt de garantie peut être avancé par du dispositif LOCA-PASS. L’avance qui est fourni par LOCA-PASS peut être donnée à la signature du bail, ou un peu après. La somme doit être remboursée sans intérêt sous 3 ans maximum. Une autre aide peut être attribuée pour les revenus les plus bas, il provient du Fonds de Solidarité Logement FSL. L’aide prend la forme d’un prêt ou d’une subvention, pour l’obtenir il faut s’adresser au FSL de votre département de résidence. Les frais du mandataire Si le propriétaire à recours à un mandataire, ce dernier réclame des frais de dossier pour une agence immobilière, ou des honoraires pour un notaire. L’état des lieux En cas de désaccord entre le locataire et le bailleur, l’état des lieux est organisé par un huissier, les frais sont partagés entre les deux parties contractantes. L’état des lieux est le plus souvent effectué après la signature du bail, il n’est donc pas possible d’annuler la location sans préavis. L’assurance L’assurance doit être souscrite avant l’entrée dans les lieux, elle n’est pas obligatoire à la signature du bail. En effet, les assurances réclament un exemplaire du bail locatif avant toute souscription. L'attestation est remise le jour de la prise de posséssion de la location. Caution solidaire Des frais de caution d’un tiers peuvent être demandés si le propriétaire réclame une caution d’un proche famille, ami ou une garantie de paiement des loyers par un organisme tiers comme le FSL. Un chèque de réservation Les agences ou les propriétaires réclament parfois un chèque de réservation à donner avant la signature du bail, leur demande est motivée par la peur du renoncement du locataire à louer par la suite. Cette pratique est illégale, le futur locataire ne doit rien payer avant d’avoir signé un bail, il en est de même pour les listes de location proposées par certains organismes. Si le locataire a fourni un chèque avant la signature du bail, le propriétaire doit le rendre immédiatement. La promesse de bail n’a pas de valeur juridique et ne protège pas le locataire en cas de refus de contractualisation de la location. Les virements bancaires Le paiement du loyer par versement bancaire automatique ne peut pas être imposé au locataire. Les deux parties doivent consentir au paiement du loyer par virement bancaire tous les mois à une date précise, cette décision est précisée dans le bail d'habitation. NB Si aucun bail n’est signé, c’est la date du premier versement du loyer qui servira de date de signature, à partir de cette date, la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 s’applique. Aucun délai de rétractation n'est possible après la signature du bail, seul un préavis délivré dans les dispositions légales peut mettre un terme à la location. Commentaires agence immobiliere DTE , le mardi 26 juillet 2022 à 130018 En réponse à Doss paul Bonsoir Aurélie écrivez moi a mon adresse mail dosspaul1 si vous avez toujours besoin de location Bonjour ! ok pas de problémes pour ça . ecrivez moi par mail et je vais t'aidé . email agenceimmobilieredte Répondre agence immobiliere DTE , le mardi 26 juillet 2022 à 125552 En réponse à Amélie Bonjour, je suis à la recherche d'un apartement ou d'un maison à louer, et il y a certains propriétaire qui me demande 2 voir 3 mois de caution pour des location NON Meublés. Quand je leur dit que ce n'est pas légal, ils me disent "au revoir, on prend un autre locataire". Est ce normal? comment je peux faire du coup car je n'aurai plus de logement fin aout. Merci de vos réponses. Cordialement Bonjour ! ok pas de problémes pour ça . ecrivez moi par mail et je vais t'aidé . email agenceimmobilieredte Répondre wqbexeqy , le vendredi 3 juin 2022 à 102449erythromycin ophthalmic erythromycin wiki Répondre Doss paul , le jeudi 5 mai 2022 à 195626 En réponse à Amélie Bonjour, je suis à la recherche d'un apartement ou d'un maison à louer, et il y a certains propriétaire qui me demande 2 voir 3 mois de caution pour des location NON Meublés. Quand je leur dit que ce n'est pas légal, ils me disent "au revoir, on prend un autre locataire". Est ce normal? comment je peux faire du coup car je n'aurai plus de logement fin aout. Merci de vos réponses. Cordialement Bonsoir Aurélie écrivez moi a mon adresse mail dosspaul1 si vous avez toujours besoin de location Répondre valerie LAMOITIER , le vendredi 17 septembre 2021 à 174831 En réponse à Isabelle BLANCHARD bonjour ma fille doit prendre un logement le 9 janvier 2021 la remise et l'état des lieux se fera à cette même date mais je viens de m'apercevoir que le propriétaire vient de m'envoyer le contrat de location daté du 01 janvier 2021 est ce légal et que dois je payer. merci Bonjour Non ce n'est pas légal, le propriétaire doit dater le contrat de location au 9 janvier et vous faire payer à partir du 9 janvier et non pas le mois complet Répondre kevin , le samedi 4 septembre 2021 à 154040 En réponse à Céline Je suis propriétaire j'ai loué mon appartement à quelqu'un qui m'a promis de me régler la caution par ses parents. Elle est rentrée dans les lieux elle a les clés mais je n'ai toujours pas de caution, que dois-je faire? bonjour, je suis actuellement dans la même situation que vous aujourd'hui quels ont été les recours ? Cordialement Répondre Amélie , le lundi 26 juillet 2021 à 101855Bonjour, je suis à la recherche d'un apartement ou d'un maison à louer, et il y a certains propriétaire qui me demande 2 voir 3 mois de caution pour des location NON Meublés. Quand je leur dit que ce n'est pas légal, ils me disent "au revoir, on prend un autre locataire". Est ce normal? comment je peux faire du coup car je n'aurai plus de logement fin aout. Merci de vos réponses. Cordialement Répondre Ana , le samedi 17 juillet 2021 à 091014Bonjour J’ai envoyé un dossier pour un logement en résidence étudiante, la responsable me précise que le bail va commencer à la date ou la demande à été validée à leur niveau, soit le 13 juillet, on t-il le droit de m’imposer le début du bail ? Sachant que je vais y être que pour le 1er sept, financièrement ça risque d’être compliqué de payer 2 loyers en meme temps . Répondre Suire , le jeudi 24 juin 2021 à 142155L'agence immobilière a mis plus de 5 mois à me fournir un bail de location, malgré mes nombreuses réclamations. Puis-je leur réclamer un dédommagement pour ce délai anormalement long ? Répondre Francoise , le lundi 21 juin 2021 à 152334Je doit quitter mon logement le 5 juillet car on m'a attribué un logement sociale. Mon propriétaire ne m'a pas fait d'état des lieux d'entrée il en a pas fait au ancien locataire aussi...j'ai peur qu'il ne me rende pas m'a caution il va avoir 860€ à me rendre en ayant deduit les 5 jours du moi de juillet. Comment faire pour qu'il me rende ma caution? J'ai déjà eu des problème avec lui car il ne voulais pas me donner mes quittance alors que j'ai jamais eu un seul jour de retard dans le paiement de mes loyers Répondre Mahsa Tousi , le vendredi 4 juin 2021 à 215706Bonjour, Je suis une étudiante étrangère et je vais étudier à l'université perpignan depuis septembre. En effet, je veux louer un appartement meublé et signer le bail à distance pour obtenir mon visa. Selon la loi ALUR j'ai payé la caution deux mois de loyer pour signer le bail mais mon propriétaire m'a dit que cette loi ne comprenait les étudiants étrangers et que je devais payer un mois de loyer pour qu'il signe le bail. Néanmoins, je devrai résilier le bail ou payer ce montant? Vous pourriez m'aider svp? Je vous remercie d'avance Répondre Habert , le mardi 25 mai 2021 à 153738Bonjour, jai enmenager dans un studio il y a 6 mois, le temps que ce regularise mes apl j ai payer pleins pots les 4 premiers mois puis tout ces regulariser avec les apl, mon agence ne m a pas avertit et je l ai vu certe un peux tard, donc j ai apeler mon agence qui avait un trop perçus de 1016 euros. Sur cette sommes il ne veule que me rendre 745 equelques euro et me retienne quasiment 1 mois de loyer cadeau..!!! Me disant que je recuperais cette somme lorsque je partirais de l appartement !!!! Il me retiennes cette somme sans aucunes raisons valables car tout est en regles de mon coté avec la caution etc !!! Répondre BRICARD , le dimanche 23 mai 2021 à 061826Bonjour j’ai signer mon bail pour mon entrée dans mon apparament le 05 juillet 2021 est-ce que je peut déjà lancer mon dossier pour l’aide au logement ? Car je pense que ça va prendre un peu de temp donc je me dit autant faire les démarches maintenant.. Ou dois-je attendre d’être déjà dans l’appartement ? Merci beaucoup Répondre Attoumani oiziri , le mercredi 5 mai 2021 à 080749Bonjour je suis hébergé gratuitement chez ma tante , j ai droit à une chambre mais j'aimerais faire un contrat de location pour justification d adresse aupres des administration ma question est la suivante, on peut mentionné le montant à 0€ sur le contrat merci de vos reponses Répondre Philip , le samedi 10 avril 2021 à 135755Bonjour, J'aimerai savoir Est-ce qu'une agence immobilière a le droit d'exiger la présentation de l'attestation d'assurance location chaque année ? Ou est-ce seulement le propriétaire qui en droit de la demander ? Merci pour votre réponse. Cordialement Répondre GwAda , le vendredi 2 avril 2021 à 122502 En réponse à Logement galère Bonjour, La mairie vient de m'attribuer un logement HLM, je ne peux signer le bail que fin novembre sinon je devrais payer 2 loyers en même temps, or la chargé de clientèle m'oblige à signer la semaine prochaine elle m'a appelé hier stipulant ou nouvelle loi????. Elle m'informe que si je refuse de signer à la date qu'elle souhaite elle donnera le logement à un autre candidat. Je m'étonne fortement de cette pratique, en à -y-elle le droit ? Temps donné que c’est un logement social… Vous n’avez pas de préavis requis pour votre ancien logement Répondre Isabelle BLANCHARD , le vendredi 8 janvier 2021 à 113648bonjour ma fille doit prendre un logement le 9 janvier 2021 la remise et l'état des lieux se fera à cette même date mais je viens de m'apercevoir que le propriétaire vient de m'envoyer le contrat de location daté du 01 janvier 2021 est ce légal et que dois je payer. merci Répondre Navarro , le dimanche 1 novembre 2020 à 021838 En réponse à Leon GIGANT Bonjour oui à condition que ce soit un meublé Bonjour je souhaiterais louer un meublé mais g droit au FSL je peux leur donner un chèque de caution qu'il encaissé pas et je leurs donne un moi de loyer peuvent ils me faire signé le bail en attendant que le fsl leurs paie tout Répondre CoCo , le jeudi 15 octobre 2020 à 121613 En réponse à BOU LE 1ER A 12H Oh purée alors ça c'est encore pire que de l'avarice !!!!!!!!!!! Incroyable... Répondre Leon GIGANT , le jeudi 3 septembre 2020 à 212836 En réponse à Beaufrere Chloé Bonjour, Pour un premier logement dans un appartement. Est-ce que c'est vrai qu'on doit payer deux fois le loyer au debut ? Et pourquoi ? Car je n'y connais rien et j'aimerais avoir une réponse merci Bonjour oui à condition que ce soit un meublé Répondre Beaufrere Chloé , le jeudi 6 août 2020 à 233706Bonjour, Pour un premier logement dans un appartement. Est-ce que c'est vrai qu'on doit payer deux fois le loyer au debut ? Et pourquoi ? Car je n'y connais rien et j'aimerais avoir une réponse merci Répondre Trousselle , le samedi 14 décembre 2019 à 143425Bonjour , je vais êtes locataire d une maison non meublée, le propriétaire me demande un mois de caution et un mois de loyer a t il le droit Merci Répondre BOU , le dimanche 8 décembre 2019 à 092729 En réponse à Sonia Bonjour, Je vais louer mon appartement le 1er janvier, sachant que je vais signer mon contrat, états de lieux et récupération des clés le même jour à 12h Est ce que je peux déclarer mon contrat EDF à partir de 02/01 car il y a un risque que l ancien locataire va utiliser l eau le 1 er jour du mois car il va retourner les clés le même jour de mon entrée ou bien je peux demander ma date d’entre le 02/01? Quels sont vos avis? LE 1ER A 12H Répondre Sonia , le mardi 26 novembre 2019 à 031552Bonjour, Je vais louer mon appartement le 1er janvier, sachant que je vais signer mon contrat, états de lieux et récupération des clés le même jour à 12h Est ce que je peux déclarer mon contrat EDF à partir de 02/01 car il y a un risque que l ancien locataire va utiliser l eau le 1 er jour du mois car il va retourner les clés le même jour de mon entrée ou bien je peux demander ma date d’entre le 02/01? Quels sont vos avis? Répondre BADI ACHRAF , le vendredi 22 novembre 2019 à 194049Bonjour, J'aimerais savoir si les frais d'honoraires sont ils remboursables ou non, vu qu'ils sont pour un, an moi je suis resté juste 3 mois au logoment. Répondre Logement galère , le jeudi 31 octobre 2019 à 220125Bonjour, La mairie vient de m'attribuer un logement HLM, je ne peux signer le bail que fin novembre sinon je devrais payer 2 loyers en même temps, or la chargé de clientèle m'oblige à signer la semaine prochaine elle m'a appelé hier stipulant ou nouvelle loi????. Elle m'informe que si je refuse de signer à la date qu'elle souhaite elle donnera le logement à un autre candidat. Je m'étonne fortement de cette pratique, en à -y-elle le droit ? Répondre Lili , le samedi 26 octobre 2019 à 135030 En réponse à De G déjà eu le fsl il faut payer d'abord et après le fsl te rembourse moi je les fais en décembre 2015 et G été remboursé en juillet 2016 Bjr moi j' ai donné un chèque de caution et j' ai fait une demande de FSL qui était accepté mais vu que je ai paye la caution au HLM savez vous si le FSL va rembourser ma caution cordialement Répondre Céline , le mardi 1 octobre 2019 à 164737Je suis propriétaire j'ai loué mon appartement à quelqu'un qui m'a promis de me régler la caution par ses parents. Elle est rentrée dans les lieux elle a les clés mais je n'ai toujours pas de caution, que dois-je faire? Répondre herbert , le mardi 13 août 2019 à 191245bonjour je loue un appartement ,j'ai donner un cheque de caution le 16 juillet et on a signer un bail début aout mais nous n'avons toujours pa sles clefs et le proprietaire nous fais payer tout le mois d' recuperons les clefs le 23 aout 2019. est ce que le proprietaire a le droit? qu'elle est la loi pour lui prouver qu'il a tord . Merci de me répondre Répondre Glas , le dimanche 28 juillet 2019 à 090959 En réponse à Croiset Monique Bonjour J ai donné le chèque de caution. Je n emmenage que le 1er septembre. Cette maison ne me plaît pas. Je cherchais une maison vide avec jardin. Obligée d emmenager le 1er septembre je voulais savoir si, je trouve la m que je cherchais si je pouvais partir de celle ci en donnant simplement un mois de préavis. J'ai tout mes meubles. Je ne suis pas venue à la campagne pour rester fermer dans une maison qui n a ni jardin ni cour ! Mon fils me dit de continuer à chercher. Et qu en donnant 1 mois de préavis je pourrais partir. Je vous remercie pour votre réponse. En ce qui concerne le FSL je ne sais pas où il est. Je suis à Montpon. Merci. Cordialement Bonjour, Avez vous signé votre bail déjà ? Des propriétaires ont parfois peur et demande des versements mais ils n'ont aucun droit avant la signature du bail et la remise des clefs. Vous pouvez ne pas prendre cette maison, où un propriétaire ou une agence vous force a prendre une maison meublée, et sans jardin? De toute façon l'état des lieux doit se faire le jour de la remise des clefs avec la signature du bail, ainsi que les montants a réglé pas avant... Cdt Marylène Répondre Croiset Monique , le samedi 27 juillet 2019 à 160222 En réponse à croiset monique Bonjour, j'ai visité une maison que je pensais non meublée, hors elle est meublée ! ma propiétaire me demande la caution de 500 euro qu'elle va encaisser de suite, alors que je rentre que le 1er septembre ! + le chèque d'un mois de loyer ! nous ne sommes qu'en juin est ce normal qu'elle me demande ces chèques, je n'ai pas signé de bail Bonjour J ai donné le chèque de caution. Je n emmenage que le 1er septembre. Cette maison ne me plaît pas. Je cherchais une maison vide avec jardin. Obligée d emmenager le 1er septembre je voulais savoir si, je trouve la m que je cherchais si je pouvais partir de celle ci en donnant simplement un mois de préavis. J'ai tout mes meubles. Je ne suis pas venue à la campagne pour rester fermer dans une maison qui n a ni jardin ni cour ! Mon fils me dit de continuer à chercher. Et qu en donnant 1 mois de préavis je pourrais partir. Je vous remercie pour votre réponse. En ce qui concerne le FSL je ne sais pas où il est. Je suis à Montpon. Merci. Cordialement Répondre Sévine , le samedi 27 juillet 2019 à 122129 En réponse à croiset monique Bonjour, j'ai visité une maison que je pensais non meublée, hors elle est meublée ! ma propiétaire me demande la caution de 500 euro qu'elle va encaisser de suite, alors que je rentre que le 1er septembre ! + le chèque d'un mois de loyer ! nous ne sommes qu'en juin est ce normal qu'elle me demande ces chèques, je n'ai pas signé de bail Demander une somme de l’argent au locataire qui n’a encore signé aucun bail sous n’importe quelle forme qu’il puisse être est illégal. Je ne m’y connaît pas trop mais c’est écrit au dessus est c’est assez clair il ne faut rien donner avant la signature du fameux bail. Après ça uniquement, tu pourras verser la caution de garantie puis seulement à l’entrée des lieux tu devras verser le loyer, honoraires et le tralala... C’est du moins ce que j’ai compris ^^ Répondre tati95 , le lundi 15 juillet 2019 à 153419Bonjour, je déménage de mon appartement hlm que j'occupe depuis 30 ans et je voulais savoir comment cela va ce passer pour le dépôt de garantie? Répondre croiset monique , le lundi 24 juin 2019 à 103616Bonjour, j'ai visité une maison que je pensais non meublée, hors elle est meublée ! ma propiétaire me demande la caution de 500 euro qu'elle va encaisser de suite, alors que je rentre que le 1er septembre ! + le chèque d'un mois de loyer ! nous ne sommes qu'en juin est ce normal qu'elle me demande ces chèques, je n'ai pas signé de bail Répondre Flament , le dimanche 16 juin 2019 à 215329Bonjour sur un loyer de 500e, je vais être locataire et passe par un notaire à combien serons les frais svp???? Merci de votre réponse Répondre lietaer , le mardi 11 juin 2019 à 094810 En réponse à Jennifer Bonjour je suis dans le même cas et j'aimerais connaître la réponse si vous l avez merci Bonjour non ce nest pas légal, si vous avancez l'argent et que le fsl lapprend ils ne vous rembourseront pas cest bien ecrit dans le dossier. Jai été logé avec une agence malveillante qui apres avoir tout encaissé moi+fsl ne ma rien rembourser il garde largent jusqua votre depart enfin si vous revoyez votre caution car cela nest pas dit non plus bénéfice ++ pour eux double caution double premier mois de loyer ... bref si votre proprietaire accepte un dossier fsl il doit en accepter les delais aussi car attention aux arnaques ! Répondre Gribaldo , le mardi 19 mars 2019 à 124215Bonjour l'état des lieux et le bail ne sont pas signés par le propriétaire par contre les loyer et la caution oui et le propriétaire nous demande de quitter le logement a t'il le droit Répondre Haez , le jeudi 7 mars 2019 à 113127Bonjours, je voudrais savoir, j ai signer le baille, mais je n ai pas encore payer pour l etat des lieux, mais je voulais savoir si je me rétracte qu est ce qui ce passerai sachant que j ai pas payer encore mais que j ai signer le bails Répondre Vanessa , le dimanche 20 janvier 2019 à 111652Bonjour, Je signe mon bail le 30 janvier, état des lieux et remise de clé le même jours étant donné que le loyer sera verser le 30, vais je devoir re payer mon loyer le 01 février ? Étant donné que j’y suis rentré 2 jours avant la fin du mois Répondre Bleck , le lundi 10 décembre 2018 à 134840bonjour je veux prendre un appartement et je veux savoir si a la signature du bail je dois payer les frais d'agence, le premier mois et la caution ? merci Répondre De , le vendredi 26 octobre 2018 à 163652 En réponse à Jennifer Bonjour je suis dans le même cas et j'aimerais connaître la réponse si vous l avez merci G déjà eu le fsl il faut payer d'abord et après le fsl te rembourse moi je les fais en décembre 2015 et G été remboursé en juillet 2016 Répondre Miriame , le mardi 9 octobre 2018 à 190419 En réponse à Jennifer Bonjour je suis dans le même cas et j'aimerais connaître la réponse si vous l avez merci Pour moi étant handicapée, l'associale m'a dit le FSL est à demandé après la rentrée dans le logement,et l'aide dans les 2 mois. Il faut obligatoirement mettre de l'argent de côté avant de prendre un logement même en hlm,dans mon plus,il faut compléter avec factures une fois dans le logement les charges assurance habitat+ouverture compteurs eau etc.. J'ai 401 euros à sortir cash et pour les provisions ! Plus j'ai le premier loyer à payer pour mon nouveau logement attribué en décembre mais je dois aussi continuer 3 mois de loyer logement actuel etc...seule avec une ado,pas d'allocation f,pas de pension alimentaire. Bref,Nada,pas d'aide. Je suis déjà anemié avec 1 repas par jour pour ma priorité ma qu'il ya 20ans même procédure. Et pourtant,en 20 de cité,je confirme que des non prioritaires, sans aucun critères de priorités mais des privilégiés jeunes de 20 ans sans réel vécus en pleine santé,sans enfants n'ont pas besoin de suer,trimer,galérer pour fsl, etc... Le pire, s'octroie même une anarchie d'incivilité,aucun retour ni respect des chances attribuées par l'état,pourrissent la vie des anciens locataires en cité. C'est la France d'aujourd'hui,je me demande parfois à quoi servent certains travailleurs sociaux. Mais je vous confirme que les handicapés isolés comme les perso nés âgées ne sont pas assistées, tout dépend des travailleurs sociaux qui reçoivent des consignes de leur hiérarchie,favorisants les pistonnes des cantons, l'acharnement de certaines asso,qui défendent des bien des causes mais aussi malheureusement pour en ouvrir bien d'autres. Répondre Jennifer , le mercredi 29 août 2018 à 161405 En réponse à Alves Bonjour J'ai une demande de FSL en cours. Je sais que j'y ai droit car le dossier à été instruit par une travailleuse sociale. Mon bailleur me demande de payer la caution quand même en attendant le versement du fsl, est ce légal ? Bonjour je suis dans le même cas et j'aimerais connaître la réponse si vous l avez merci Répondre Delalain , le samedi 25 août 2018 à 120243Bonjour j'ai visité une maison il y a 1 semaine,j'ai signé le bail avec mon conjoint le même jour,et je dois emménager le 8 novembre,il ma demandé une caution solidaire en chèque le jour même n'ayant pas de chèque je lui est dit qu'ont lui ferai un virement et à insister pour avoir un chèque même d'un tiers quoi encaissera en rentrant dans les lieux,sauf que ont ne veux pas demandé à notre famille car on veux donné le premier loyer et la caution en liquide ou en virement,puis je attendre de rentrer dans les midi pour le payer ? Ou puis je lui faire un virement pour la caution même si il veux un chèque ? javais oublié nnt a deux cautionnaires,ont lui a envoyé nos impôts nos fiche de paie et prestations pour apl Répondre Alves , le vendredi 10 août 2018 à 172341Bonjour J'ai une demande de FSL en cours. Je sais que j'y ai droit car le dossier à été instruit par une travailleuse sociale. Mon bailleur me demande de payer la caution quand même en attendant le versement du fsl, est ce légal ? Répondre Floflo , le mercredi 11 juillet 2018 à 113458Bonjour J’ai eu un logement avec mon employeur en 2014, 4 ans après je le rend car j’ai acheté . Je n’ai pas versé de caution à mon entrer dans l appart . Je souhaiterais savoir si quelques choses me sera réclamée par le bailleur si à l état des lieux il y aurait d éventuel travaux Merci Répondre Floflo , le mercredi 11 juillet 2018 à 012149Bonjour J’ai eu un logement avec mon employeur en 2014, 4 ans après je le rend car j’ai acheté . Je n’ai pas versé de caution à mon entrer dans l appart . Je souhaiterais savoir si quelques choses me sera réclamée par le bailleur si à l état des lieux il y aurait d éventuel travaux Merci Répondre Eduardo , le mercredi 20 juin 2018 à 205756bonjour, le propriétaire veux que je paie les frais de le notaire. C’est illégal ? Merci. Répondre MORERA , le vendredi 1 juin 2018 à 115225Bonjour, J'ai signé un bail de location qui prendra effet le 1er Aout 2018. Le proprietaire m'a demandé un chq de caution correspondant à un mois de loyer. Et celui ci a encaissée ce chéque alors que je n'ai pas les clés du logement et que le bail de location débute le 01/08/18. Le propriétaire est-il dans son droit Répondre valbousquet mireille , le lundi 16 avril 2018 à 180417Bonjour, je suis allé dans une agence pour louer une maison avec un loyer de 650e j ai paye les frais d agence et un cheque de caution de 650e. je gagne plus de 2000e par mois. cette agence me demande 6 cheques de 650e en plus pour une garantie de loyer qu ils verseront sur leur compte. Est ce légal ? Répondre Mary , le mercredi 4 avril 2018 à 192712 En réponse à Robert Patricia bonjour ,je sais que je dois donner le chéque de caution en signant le bail mais dois je donner le 1er loyer ou le régler quand je rentre dans les lieux merci de votre réponse Bonjour, À la signature du bail vous devez donner le chèque de caution sans les charges, ainsi que le règlement du mois entier, où en cours au prorata des jours auquel vous y entrer. Mais tout cela à la remise des clefs pas avant.. Répondre Sultan , le dimanche 11 mars 2018 à 063224 En réponse à Lulu Le mois suivant vous payez le mois hors charge et vous lui envoyé un courrier expliquant le pourquoi du comment si il est honnête il conviendra de cet arrangement. Bonjour j’ Été dans le même cas alors vous avez 2 solution soit vous lui laisser les charges payer avec la caution mais en le stipulant bien sûr le contrat de location pour être sur de garder une trace à votre sortie des lieux soit vous lui réclamer en biensur modifiant le contrat avec la bonne somme versé Répondre Robert Patricia , le vendredi 9 mars 2018 à 151054bonjour ,je sais que je dois donner le chéque de caution en signant le bail mais dois je donner le 1er loyer ou le régler quand je rentre dans les lieux merci de votre réponse Répondre Garcia , le jeudi 11 janvier 2018 à 213228Bonjour, mes propriétaires ont encaissé le chèque de caution avant la signature du bail, suis-je en droit de le réclamer ? sous quels delais ? merci à vous, Répondre Christelle , le samedi 23 décembre 2017 à 093023Bonjour, Je suis entrée dans un appartement le 1 juillet 2017. J'ai fait 2 chèques l'un pour la caution, l'autre de 390€ pour les frais d'agence. À priori, ce dernier a été perdu par l'agence et jamais encaissé. Et on me réclame le 20 décembre les 390€. Est-ce que je peux refuser sachant que cela fait 6 mois déjà ? Répondre Lulu , le samedi 9 décembre 2017 à 012539 En réponse à Dos Santos Bonjour, je suis locataire d’un appartement depuis 4 mois et je viens seulement d’apprendre que le dépôt de garantie réclamé par le propriétaire doit être le loyer moins les charges. Ne connaissant pas cette loi j’ai versé le loyer + charges. Savez vous Quels sont mes droits ? Le mois suivant vous payez le mois hors charge et vous lui envoyé un courrier expliquant le pourquoi du comment si il est honnête il conviendra de cet arrangement. Répondre binta , le vendredi 8 décembre 2017 à 173222Bonjour mon futur bailleur me demande de lui donner l'argent de la caution +1er loyer lors de la visite des lieux. Est-ce une arnaque? + Répondre Halimi , le vendredi 8 décembre 2017 à 010330 En réponse à Nana Bonjour à tous j'aimerais savoir je viens d'entrer dans un nouveau logement et la caution + le 1er mois de loyer sont avancés par le FSL qui est en cours. Or le propriétaire me réclame de lui verser le 1er mois de loyer maintenant que puis je faire car je ne peu me permettre de lui verser 500€ d'un coup je vis seule avec mes deux enfants et je ne percois que le RSA. Bonjour je suis à peut prêt dans la même situation que vous pouvez vous me dire si votre propriétaire a attendu ou pas ? Merci beaucoup j’at Votre réponse car je suis désespérée Répondre Dos Santos , le jeudi 23 novembre 2017 à 024539Bonjour, je suis locataire d’un appartement depuis 4 mois et je viens seulement d’apprendre que le dépôt de garantie réclamé par le propriétaire doit être le loyer moins les charges. Ne connaissant pas cette loi j’ai versé le loyer + charges. Savez vous Quels sont mes droits ? Répondre godet , le samedi 28 octobre 2017 à 161206 En réponse à Elia Pour les étudiants , vous pouvez aussi regarder sur le site de la CAF pour une aide via le dispositif , locapass , VISALE ... De plus, un chèque de caution c'est en fait le dépôt de garantie . Il doit être remis au bailleur le jour de la signature du bail . Et ce même jour pour marquer votre bonne foi , vous lui donnerai le document rédigé à la main de la caution que lui offre votre garant . Votre bailleur vous demande en fait un chèque de réservation de façon "détournée" ...ce qu'il faut surtout si vous tenez à ce logement là , c'est que ce chèque soit transformé en paiement de votre premier loyer . Ceci dit , pour moi personnellement je n'enverrai pas de chèque , AVANT LA SIGNATURE DU BAIL . Pour que votre futur bailleur vérifie que vous ne ferrez pas de "chèque en bois" , vous pouvez lui donner les coordonnées de votre banquier qui aura le droit de lui dire par téléphone ou mail uniquement que vous êtes un client sérieux /solvable sans révéler aucune info personnelle de votre compte bancaire . Bonjour, les agences ou les propriétaires réclament parfois un chèque de réservation a donner avant le signature du Bail, leur demande est motivée par la peur du renoncement du locataire à louer par la suite. Cette pratique est illégale , le locataire ne doit rien payer avant d'avoir signé un bail Cordialement Répondre constant , le dimanche 8 octobre 2017 à 140211bonjour si je résilie mon logement le 9 octobre 2017 ayant un mois de préavis est il possible de ne payer que du 1er au 9 novembre pour le loyer prochain ou doit on le mois de novembre complet quand meme ? merci Répondre Cheneau , le mardi 12 septembre 2017 à 170740Bonjour , je rentre dans mon logement fin du mois et en passant par agence je dois versé un dépôt de garantie , honoraire et un mois de loyer . Dois je verse également un loyer début octobre ? Répondre Panda , le mercredi 30 août 2017 à 212750 En réponse à rafaille bonjour, j'ai payer la caution 550€ + le loyer 700€ le 1er octobre 2016 lors de mon entrée dans un appartement chez un particulier, je quitte ce logement pour un nouvelle appartement par vilogia fin août 2017, je suis obligé de payé au particulier pour le mois de septembre 2017 ? Merci de m'aider, je lui ai fait la demande de résiliation de bail ce 13 aout. Bonsoir, J'ai le même souci. En fait la rupture du bail prends effet à la date de signature pour remise de la latte avec accusé de réception. Donc si il l'a signer direct non vous devait faire enfin il doit vous faire un prorata du 1er au 13/09. Nous pas de chance elle ne va chercher aucune lettre. Répondre Elia , le dimanche 27 août 2017 à 004129 En réponse à niina bonjour, mon futur bailleur me réclame un cheque de caution que je doit lui envoyer par voie postale, avant meme la signature du bail , selon ses dires c'est pour etre sur que je suis solvable, est ce que c'est légal ? et quand je doit lui donner ce cheque? a savoir que je suis une etudiante sans revenue et que j'ai un garant merci Pour les étudiants , vous pouvez aussi regarder sur le site de la CAF pour une aide via le dispositif , locapass , VISALE ... De plus, un chèque de caution c'est en fait le dépôt de garantie . Il doit être remis au bailleur le jour de la signature du bail . Et ce même jour pour marquer votre bonne foi , vous lui donnerai le document rédigé à la main de la caution que lui offre votre garant . Votre bailleur vous demande en fait un chèque de réservation de façon "détournée" ...ce qu'il faut surtout si vous tenez à ce logement là , c'est que ce chèque soit transformé en paiement de votre premier loyer . Ceci dit , pour moi personnellement je n'enverrai pas de chèque , AVANT LA SIGNATURE DU BAIL . Pour que votre futur bailleur vérifie que vous ne ferrez pas de "chèque en bois" , vous pouvez lui donner les coordonnées de votre banquier qui aura le droit de lui dire par téléphone ou mail uniquement que vous êtes un client sérieux /solvable sans révéler aucune info personnelle de votre compte bancaire . Répondre Elia , le dimanche 27 août 2017 à 003728 En réponse à Ss13 Bonjour, Ne jamais rien envoyer avant la signature, il y a beaucoup d'arnaque! Un chèque de caution c'est en fait le dépôt de garantie . Il doit être remis au bailleur le jour de la signature du bail . Et ce même jour pour marquer votre bonne foi , vous lui donnerai le document rédigé à la main de la caution que lui offre votre garant . Votre bailleur vous demande en fait un chèque de réservation de façon "détournée" ...ce qu'il faut surtout si vous tenez à ce logement là , c'est que ce chèque soit transformé en paiement de votre premier loyer . Ceci dit , pour moi personnellement je n'enverrai pas de chèque , AVANT LA SIGNATURE DU BAIL . Pour que votre futur bailleur vérifie que vous ne ferrez pas de "chèque en bois" , vous pouvez lui donner les coordonnées de votre banquier qui aura le droit de lui dire par téléphone ou mail uniquement que vous êtes un client sérieux /solvable sans révéler aucune info personnelle de votre compte bancaire . Répondre rafaille , le dimanche 13 août 2017 à 104403bonjour, j'ai payer la caution 550€ + le loyer 700€ le 1er octobre 2016 lors de mon entrée dans un appartement chez un particulier, je quitte ce logement pour un nouvelle appartement par vilogia fin août 2017, je suis obligé de payé au particulier pour le mois de septembre 2017 ? Merci de m'aider, je lui ai fait la demande de résiliation de bail ce 13 aout. Répondre Floris , le jeudi 27 juillet 2017 à 193012 En réponse à Ss13 Bonjour, Ne jamais rien envoyer avant la signature, il y a beaucoup d'arnaque! Louer un appartement est une chose sérieuse qui nécessite un déplacement rapide. Rapide car le bailleur peut louer au premier qui signe le bail. L'idéal c'est de voir d'abord la chose louée. Bien lire le bail et le signer. Le bail indique une date de début qui ne doit pas être passée c'est évident. Le loyer et la caution sont dus à partir de cette date. Que vous entriez ou pas ! Vous pouvez négocier la date d'entrée donc de début de bail donc de paiement mais la propriétaire peut donner préférence ailleurs c'est donc à vos risques et périls...E n clair tout va bien si les deux parties sont au carré ! Répondre Ledda , le mardi 18 juillet 2017 à 190507Bonjour Je suis en colocation et je dois partir le 1er août je dois payer le mois de juillet qui est passé ? Répondre Ss13 , le jeudi 29 juin 2017 à 091808 En réponse à niina bonjour, mon futur bailleur me réclame un cheque de caution que je doit lui envoyer par voie postale, avant meme la signature du bail , selon ses dires c'est pour etre sur que je suis solvable, est ce que c'est légal ? et quand je doit lui donner ce cheque? a savoir que je suis une etudiante sans revenue et que j'ai un garant merci Bonjour, Ne jamais rien envoyer avant la signature, il y a beaucoup d'arnaque! Répondre niina , le samedi 24 juin 2017 à 202728bonjour, mon futur bailleur me réclame un cheque de caution que je doit lui envoyer par voie postale, avant meme la signature du bail , selon ses dires c'est pour etre sur que je suis solvable, est ce que c'est légal ? et quand je doit lui donner ce cheque? a savoir que je suis une etudiante sans revenue et que j'ai un garant merci Répondre Cassio , le mardi 13 juin 2017 à 184807Bonjour, j'ai signé mon bail le 26 avril et emménager le 30/04/2017. Mon bailleur me réclame loyer plus charges pour la periode du 26 au 30. Je trouve que c'est abusif dans la mesure où l'eau est comprise dedans et de plus je n'étais pas du tout dedans donc je n'ai pas utilisé ni eau, ni espaces verts etc...le bailleur me dit que si car j'aurais pu y entrer. Je le trouve de mauvaise foi ! On peut facilement voir qu'avec les conso eau+edf je n'étais pas dedans. J'ai l'impression que cela leur permet de récupérer les frais que les travaux ont utilisé en eau et edf. Qu'en pensez-vous? Merci Répondre Noma , le lundi 29 mai 2017 à 222004 En réponse à justine Bonjour, Je rentre dans mon appartement le 10 du mois. Par contre pour payer le loyer on me prélèvera tout les 5 du mois. Est ce que je doit payer le premier mois en entier ou ai-je droit a une ristourne comme je rentre 5 jours après ??? Quelle est la date prévue pour louer l'appartement ? Si c'est le 10/06 vous devrez payer 21 jours pour le mois de juin. Payable de suite. Pour les prochains mois ce sera le 05 de chaque mois. Répondre justine , le mardi 23 mai 2017 à 133832Bonjour, Je rentre dans mon appartement le 10 du mois. Par contre pour payer le loyer on me prélèvera tout les 5 du mois. Est ce que je doit payer le premier mois en entier ou ai-je droit a une ristourne comme je rentre 5 jours après ??? Répondre Courtois , le dimanche 5 février 2017 à 193302 En réponse à sassone bjr cindy, en 1er appler votre banque pour leur dire que vs avez " perdu " ce chèque donner leur le numéro de ce chèque et le montant, ils vont faire une opposition dc le chèque ne pourras pas être encaisser Bonsoir Je vois la réponse donnée à Cindy. Travaillant dans le secteur bancaire je peux vous informer qu'il n'est pas possible pour le banquier de mettre opposition sur un chèque émis et remplis montant et ordre bénéficiaire figurant. La loi l'interdit formellement. Il n'est possible de faire opposition sur un chèque que pour deux motifs perte ou vol et que ce chèque soit en formule vierge. Il faut voir dans ce cas si vous avez une protection juridique, qui pourra défendre vos droits dans un litige entre locataire/propriétaire bailleur. Voilà pour les infos. Répondre sassone , le mardi 13 décembre 2016 à 125526 En réponse à cindy Bonjour, Voila nous recherchions un appartement, et nous avons trouvé. La propriétaire nous a demandé, même imposé un chèque de réservation afin de bloquer l'appartement. Cependant, suite a de nouveaux changements, nous ne pouvons pas prendre ce logement. Nous avons donc prévenu gentiment la propriétaire en lui expliquant les choses, et surtout, pas mal de temps a l'avance afin qu'elle puisse trouver quelqu'un d'autre. Nous lui avons demandé de nous rendre le chèque. Cependant, elle nous a certifié qu'elle va l'encaisser. Cependant, aucun papier n'a été signé, et de plus, nous ne savions pas que cette pratique de réservation était interdite. Malheureusement elle ne veut rien entendre et si ce chèque passe nous allons être beaucoup embêté au niveau de la banque.. Que faire .. bjr cindy, en 1er appler votre banque pour leur dire que vs avez " perdu " ce chèque donner leur le numéro de ce chèque et le montant, ils vont faire une opposition dc le chèque ne pourras pas être encaisser Répondre Brigitte , le mardi 13 décembre 2016 à 092021 En réponse à Tiphaine Bonjour, Voilà mon conjoint et moi nous voulons déménager et nous avons trouver une maison nous convenant 4 chiens mais me soucis c'est que l'on doit donner 2x 700e pour le dépôt de garantie et les frais d'agence. Je vais userais donc savoir quelles sont les aides possible pour cela. Merci Bonjour Tiphaine, Pour le dépôt de garantie, vous pouvez faire une demande de loca-pass, c'est une avance prêt que vous devez rembourser par la suite sur 36 mois maximum. Vous disposez de toutes les informations sur le lien suivant Répondre Tiphaine , le lundi 12 décembre 2016 à 191553Bonjour, Voilà mon conjoint et moi nous voulons déménager et nous avons trouver une maison nous convenant 4 chiens mais me soucis c'est que l'on doit donner 2x 700e pour le dépôt de garantie et les frais d'agence. Je vais userais donc savoir quelles sont les aides possible pour cela. Merci Répondre vauquelin , le lundi 28 novembre 2016 à 073438bonjours je signe mon bail se matin avec mon bailleur logement hlm petite maisons accolé avec un garage et petit bout de terrain mais jeudi mois comme tout les autre recevons un courrier pour nous informé que le terrain et garage ne sons pas compris dans le loyé donc 100€ supplémentaire et que biens sur l’a locations logement sera calculé unique ment sur le prix du logement mais le garage et terain ne rentre pas en compte esse l’égale merci Répondre Nana , le vendredi 11 novembre 2016 à 191523Bonjour à tous j'aimerais savoir je viens d'entrer dans un nouveau logement et la caution + le 1er mois de loyer sont avancés par le FSL qui est en cours. Or le propriétaire me réclame de lui verser le 1er mois de loyer maintenant que puis je faire car je ne peu me permettre de lui verser 500€ d'un coup je vis seule avec mes deux enfants et je ne percois que le RSA. Répondre cindy , le jeudi 10 novembre 2016 à 095445Bonjour, Voila nous recherchions un appartement, et nous avons trouvé. La propriétaire nous a demandé, même imposé un chèque de réservation afin de bloquer l'appartement. Cependant, suite a de nouveaux changements, nous ne pouvons pas prendre ce logement. Nous avons donc prévenu gentiment la propriétaire en lui expliquant les choses, et surtout, pas mal de temps a l'avance afin qu'elle puisse trouver quelqu'un d'autre. Nous lui avons demandé de nous rendre le chèque. Cependant, elle nous a certifié qu'elle va l'encaisser. Cependant, aucun papier n'a été signé, et de plus, nous ne savions pas que cette pratique de réservation était interdite. Malheureusement elle ne veut rien entendre et si ce chèque passe nous allons être beaucoup embêté au niveau de la banque.. Que faire .. Répondre Busson , le vendredi 4 novembre 2016 à 190226Je rentre dans le logement le 5 quel montant doit je payer et pour le dépôt de garantie elle demande 450 euros plus le mois en cour. Es normal? Répondre André Biron , le samedi 15 octobre 2016 à 164305Y a-t-il comme une façon de faire . . . quand on entre dans un logement le 10 du mois, par exemple. Est-ce que le locateur peut exiger le mois complet ? Habituellement c'est quoi le monde font ? Répondre Canniaux jocelyne , le lundi 26 septembre 2016 à 164457mais il faut faire attention sais un mois de Loyer et un mois de caution sauf ci cela passe par agence ou notaire il y a des frais en plus Répondre , le dimanche 11 septembre 2016 à 142157Ma locataire après m'en avoir averti est partie le 10 septembre elle voudrait que je lui rembourse le complément de loyer. Suis je obligée. Répondre Vandebauwer , le mardi 2 août 2016 à 073809Bonjours je voudrais savoir quand je signe le bail si je dois donner la caution + le loyer en même temps merci de votre reponse Répondre CARDOT , le samedi 18 juin 2016 à 214958Bonjour, J'ai loué mon appartement le 1 mai 2016 a une infirmière libérale. J'ai demandé un extrait Kbis, copie de sa carte professionnelle et une attestation de son comptable pour son chiffre d'affaire 2015 car elle m'avait donné son bilan année 2014. Lors de la signature du bail, elle avait oublié ces documents. Cette femme m'avait fait bonne impression et j'ai fait confiance. Au mois de juin, j'ai redemandé ces documents, elle ne me répondait pas. J'ai a nouveau demandé par mail ces documents, et elle me téléphone, me disant que je la harcèle, qu'elle n'a pas le temps et car elle travaille et que moi je suis en retraite et je n'ai pas grand chose a faire. Je n'ai pas du tout reconnu la jeune femme a qui j'avais fait visiter l'appartement et je n'ai pas apprécié sa façon de me parler. Ma question est la suivante. Comme je n'ai aucune preuve ou certitude qu'elle est toujours infirmière libérale puisque je n'ai aucun document qui prouve sa situation professionnelle, puis-je annuler le bail et la faire partir de mon logement. Je dois vous dire qu'elle a payé les deux premiers loyers sans problème. Répondre Pour le moment, la seule chose qui a été efficace depuis le début de cette aventure, c’est le générique du début", leur a-t-il dit. Vaimalama Chaves n'a pas pu s'empêcher de lui © Adobe StockQuand on entend "polype", on pense "cancer". Or "un polype est une tumeur bénigne, une excroissance qui apparaît sur les muqueuses de l'organisme", explique le docteur Richard Haddad, médecin généraliste. Il est possible d'avoir un seul ou plusieurs polypes. Au début du développement, un polype est de petite taille, mais peut devenir plus important et exposer à un risque de plus fréquents les polypes digestifs, intestinaux et Les Sessiles ce sont des polypes à base aplatit, leur taille peut varier de 1 à 2 cm de Les Pédiculés ils ressemblent à un champignon. Ce sont des polypes qui ont une tête en forme de boule lisse au début et qui se développent à partir d'un "pied".C'est la taille du polype qui augmente le risque de cancer© Adobe Stock"Plus un polype est détecté tôt, moins il y a de risque qu'il se transforme en cancer, car c'est la taille qui augmente le risque", prévient le Dr Richard Haddad, médecin généraliste qui met l'accent sur la prévention et le dépistage. Les plus dangereux les polypes du côlon et du rectum qu'il faut surveiller et ne pas laisser traîner car c'est ceux qui deviennent le plus souvent cancéreux. Selon la Ligue contre le Cancer, sur 1000 polypes du côlon, une centaine va atteindre la taille d’1 cm et 25 évolueront en cancer sur une période de 5 à 20 type aussi est important dans le dépistage "Ce sont surtout les polypes adénomateux et villeux qui ressemblent à des algues qui ont tendance à devenir des cancers", ajoute notre polype peut rester longtemps caché© Adobe Stock"Un polype peut rester longtemps caché sans montrer de signes particuliers, c'est pourquoi il est important de se faire dépister régulièrement. Quand des symptômes se déclarent c'est souvent parce qu'il est déjà bien développé et gros", insiste le Dr Richard Haddad. Or plus un polype est gros, plus le risque qu'il dégénère en cancer est développement des polypes peut se faire dans plusieurs organes -Le côlon Ils peuvent entraîner des diarrhées, des saignements ou des constipations. "Mais lorsqu'on en arrive à ce stade c'est qu'il y a eu négligence de dépistage et que le polype est déjà bien développé", ajoute notre interlocuteur. - L'utérus Les polypes peuvent être intra-utérins ou se développer sur le col de l'utérus. Des saignements en dehors des règles, ou des règles hémorragiques doivent Les sinus Ce sont généralement des polypes sans gravité qui ont peu de risques de se développer en cancer. Ils causent les mêmes symptômes que le La vessie On peut constater des saignements qui ne sont pas des spotting petites pertes de sang en dehors des règles et des difficultés à uriner. - L'estomac saignements, douleurs au ventre, troubles digestifs et vomissements peuvent cacher des polypes récidivent très souvent© Adobe StockUn autre inconvénient avec les polypes c'est qu'une fois retiré, il y a une grosse probabilité de récidive. "On peut également en avoir plusieurs c'est pourquoi une fois l'ablation faite, on analyse la zone afin de voir s'il n'y en a pas d'autres" ajoute le médecin. Lorsqu'un polype est retiré, il faut le faire surveiller tous les cinq ans. "S'il s'agissait d'un polype adénomateux alors la vigilance devra être raccourci à tous les deux ans."Un test à la maison peut dépister les polypes du côlon© Adobe StockLa seule solution pour déceler un polype avant qu'il ne soit trop gros et pour limiter les risques qu'il ne devienne cancéreux c'est le Les polypes à l'utérus "Le plus souvent les polypes qui se développent le long du col de l'utérus sont découvert à temps lors d'un examen régulier chez le gynécologue", explique le Dr Richard Les polypes intra-utérin Ils se décèlent lors d'une échographie chez le gynécologue. "Il est important de consulter si on constate des saignements hors règles et fréquents" insiste le Les polypes du côlon Ils peuvent être dépistés via les tests immunologiques à réalisés chez soi, dans le cadre du dépistage organisé du cancer colorectal pour tous les hommes et femmes âgés de 50 à 74 ans. La personne est invitée par courrier à consulter son médecin traitant afin qu'il lui remette un test de dépistage. On peut aussi obtenir un kit de dépistage chez le médecin traitant sans attendre la lettre d'invitation, à l'occasion d'une consultation. Ce test immunologique consiste à déceler la présence de sang dans les selles. "Trop de patients ignorent cette enveloppe qui vous invite à passer le test or il est très important de le faire", souligne notre Les polypes de l'estomac "C'estla bactérie Helicobacter pylori qui joue un rôle dans le développement du cancer gastrique", explique notre interlocuteur. Il existe un test de dépistage respiratoire ou test à l’urée actif appelé Héli-kit disponible sur ordonnance pour détecter l’Helicobacter pylori, qui permet surtout de surveiller l’efficacité du traitement."L'ablation est favorisée au maximum en cas de polypes© Adobe StockSi l'accent est surtout mis sur le dépistage des polypes, que se passe-t-il une fois qu'ils sont découverts ? "La découverte d'un polype nécessite son ablation, confirme le Dr Richard Haddad, médecin généraliste. A moins que l'endroit où il se développe et sa taille ne permettent pas de le retirer, dans ce cas on enlève un morceau et on regarde s'il est à risque cancérigène ou pas."Comment se passe l'opération ? "On repère d'abord où est le polype à l'aide d'une coloscopie, puis on l'attrape à l'aide d'un fil électrique sous forme de lasso qui enserre le pied du polype" explique le médecin. Ensuite, il faut faire des analyses afin de s'assurer de sa bénignité. "Si le polype est trop gros et que l'opération risque d'endommager quelque chose autour on prélève une partie, on analyse pour voir s'il est cancérigène, sinon on le garde sous surveillance. Mais on favorise l'ablation au maximum", ajoute le maladie du microbiote peut entraîner des polypes intestinaux© Adobe StockEn ce qui concerne les polypes intestinaux, "on sait aujourd'hui qu'ils pourraient être causés par une maladie du microbiote appelée disbiose", explique le Dr Richard Haddad, médecin ? La disbiose est un déséquilibre dans la flore intestinale, c'est-à -dire le niveau de bonnes bactéries qui maintient son bon fonctionnement et sa défense. "Lorsqu'une bactérie est malade, elle sécrète des débris toxiques qu'on appelle colybactines", poursuit notre interlocuteur. Ces toxines vont casser le noyau des cellules saines à côté et provoque une instabilité de l'ADN qui bascule vers un polype et parfois un cancer."Comment on diagnostique cette bascule ? "Grâce à des tests moléculaires qui permettent de détecter la mutation génomique qu'il serait bon de mettre en place dans les programmes de dépistage, mais qui ne le sont pas encore car ils coûtent très chers", regrette le polypes peuvent être héréditaires© Adobe StockComme un grand nombre de pathologies, les polypes ont aussi leurs facteurs de risque Les polypes du côlon "Si une mère par exemple a un polype du côlon qui s'est transformé en cancer alors toute la famille doit se faire dépister" alerte le médecin. - Les polypes utérins ils n'ont pas un risque héréditaire Les polypes au sinus "Même si ce sont les moins dangereux il faut quand même les retirer. Si quelqu'un de la famille en développe c'est peut-être dû à un terrain allergique qui sera certainement hérité, il faut donc surveiller."Voyagerest l’une des choses que je préfère faire. J’ai parcouru le monde entier, mais il y a des endroits où je reviens sans cesse. Voici mes cinq endroits préférés pour voyager : Vienne, Autriche Vienne est la capitale de l’Autriche et l’une des plus belles villes du monde. Elle possède une histoire riche, une vie nocturne animée et une scène culturelle
La prise de conscience est, avant tout, un réveil. Cela signifie ouvrir les yeux de l’intérieur pour rendre conscient l’inconscient et ainsi pouvoir faire le premier pas puis commencer toute une révolution personnelle qui était nécessaire. Ce n’est qu’à ce moment que nous serons capables de nous soigner, de nous défaire de ce qui fait mal et, tout simplement, d’avancer vers ce que nous sont les philosophes et sociologues qui définissent la société actuelle comme une entité endormie. Nous vivons centré-e-s sur notre “moi”, mais il s’agit d’un moi que les autres se sont chargé-e-s de “narcotiser” à travers les branches de la surconsommation. Un intérêt extérieur qu’a exploité cette éternelle insatisfaction, et c’est pour cela que nous avons voulu atteindre beaucoup plus que ce que nous avions déjà .“Nous savons ce que nous sommes, mais nous ne savons pas encore ce que nous pouvons devenir.”-William Shakespeare-C’est peut-être comme cela. Nous sommes peut-être une société de type “Matrix”, toujours soumis-es à un état d’apathie indéfinissable. Une atmosphère intérieure dans laquelle nous comblons des vides émotionnels à travers la nourriture, dans laquelle nous soulageons notre solitude avec des relations éphémères et où nous nous limitons à fuir l’ennui à travers la catharsis momentanée de nos jeux sur portable ou ordinateur. se peut que certaines personnes le voient de cette façon. Cependant, il y a une chose qui devient de plus en plus évidente de nombreuses personnes cherchent à donner un sens authentique à leur existence. Pour cela, elles n’hésitent pas à se cultiver en lisant beaucoup, en commençant des thérapies, en profitant des différentes perspectives psychologiques qui leur permettent de comprendre ou de trouver cet “insight” ou cette “illumination” pour se déconnecter de l’ordinaire et atteindre l’ vous proposons de réfléchir à cette idée. Nous vous proposons de vous prise de conscience, un pas nécessaire dans notre croissance personnelleLors d’une psychothérapie, l’un des aspects primordiaux dans le processus de guérison consiste sans aucun doute à réussir à faire en sorte que la personne prenne conscience des véritables problèmes qui causent son mal-être. Quand une personne consulte un-e psychologue, elle sait très bien, en général, quelles sont les sources “externes” de son mal-être, de son malheur mon conjoint ne me comprend pas, mes parents m’étouffent, mon/ma chef-fe me dévalorise sans cesse, je n’ai pas de travail et la société semble m’avoir oublié….Malgré cela, tout-e bon-ne professionnel-le devra toujours mener cette personne vers de nouveaux “réveils” internes grâce auxquels elle aura un contrôle authentique et beaucoup plus sûr de sa vie. Bien, mais ce n’est pas un processus particulièrement faut du temps pour atteindre ce que, dans la thérapie Gestalt, on définit comme “awareness” se rendre compte de quelque chose ou que, dans la culture nippone, on traduit comme “satori”, un processus de profonde compréhension qui nécessite de supprimer des strates, des couches et des chaînons rouillés pour éviter tous les blocs qui empêchent de faire émerger notre être authentique et notre authentique essence qui est encore prise de conscience a également été un aspect essentiel dans les théories de Piaget. Il l’a défini comme ce processus à la fois délicat et complexe à travers lequel les personnes passent d’une connaissance instrumentale de la réalité à une conceptualisation beaucoup plus intime, abstraite et significative des choses. Aujourd’hui, ces points de vue sont encore très présents et s’appuient beaucoup sur cette idée de “réveil”, cette compréhension ou “insight” que Lao Tseu a défini à travers quatre phases sommeil-veille-auto-conscience et conscience s’agit, comme nous pouvons le voir, d’un voyage intérieur semblable à celui qu’à défini Platon dans le mythe de la caverne. Cela signifie passer de cet univers des sensations, des tromperies et des ombres à une sphère beaucoup plus haute, libre et authentique. Nous vous expliquons ci-dessous comment y soulagement du réveil ou la reconstructionNous faisions auparavant référence à Piaget. Dans ses textes sur la psychologie génétique, il cite un concept qui peut nous être très utile il s’agit de l’inconscient cognitif. Même si cela nous rappelle un peu les théories freudiennes, le père de l’épistémologie génétique nous offre un point de vue précieux sur lequel nous pouvons réfléchir la prise de conscience n’est pas vraiment un “réveil” ou une illumination.“Ta véritable responsabilité sociale est de semer de la conscience.”-Alejandro Jodorowsky-Il ne s’agit pas seulement de rendre conscient l’inconscient mais de lui donner une nouvelle forme. Par exemple, je peux prendre conscience de l’une de mes limitations mon incapacité à fixer des limites ou à dire “NON”. Être conscient-e de cette dimension ne me servira à rien si je ne fixe pas un but, qui n’est autre que de changer, de reconstruire cette partie du “moi” pour me soigner, pour avoir un plus grand contrôle sur ma réalité en sortant de cette caverne d’ombres et de maintenant les moyens de générer ce processus de réveil et de phases pour “se rendre compte”Ce processus de prise de conscience peut paraître simple. Il l’est en apparence. Cependant, il requiert par-dessus tout d’être sincères avec nous-mêmes à chaque instant. Le premier pas pour ce réveil est d’ouvrir les yeux depuis notre zone la plus intime et la plus profonde. Nous parlons du monde émotionnel. Demandez-vous ce que vous ressentez à cet instant précis, explorez vos sensations et sentiments, questionnez votre corps, vos maux de tête, vos douleurs d’estomac… Traduisez en un mot tous ces symptômes peur, angoisse, inquiétude, insécurité… Le second pas nécessite que vous observiez ce qu’il se passe autour de vous. Observez votre présent et faites attention aux choses évidentes, ce que nous refusons parfois de regarder dans les yeux mon conjoint se montre froid-e, j’ai des ami-e-s qui s’inquiètent pour moi, je fais beaucoup d’efforts et gâche beaucoup de temps pour des choses qui n’en valent pas la peine, etc. Le troisième pas est le plus complexe. Vous savez ce que vous ressentez, vous savez ce qu’il se passe autour de vous. C’est le moment d’approfondir vos barrières défensives, vos préjugés, vos attitudes, celles qui vous disent à tort qu’il vaut mieux supporter plutôt que changer, qu’il vaut mieux tourner la tête, rester tranquille et se taire, par peur que les choses changent beaucoup trop. Affrontez-vous. Nous sommes nos pires ennemi-e-s, il ne servira donc à rien de prendre conscience de vos faiblesses si vous n’osez pas les transformer en forces. Soyez responsable, rassemblez tout votre courage et soignez-vous osez changer.
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elles sont le début de quelque chose
